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대출을 얻기? 계산하고 당신의 이점에 숫자를 조작 할 수 있습니다.

여기에 금리, 이름이이 APR에 (연이율)라고,이 돈의 실제 시간 값을 반영합니다.

대부분의 평판 대출은 78 년대의 규칙이라고 1940 년 이전 만 사채업 자에 의해 사용 된 방법을 사용, 속임수.

78S의 규칙은 각 지불에 관심을 계산하는 다른 방법입니다. 이 방법은 프런트 로딩이라고합니다. 돈의 시간 가치보다 대출의 시작 부분에 더 많은 관심을 지불 의미하는 것은 필요합니다. 그 이유는 완전 사기인가?

여기에 사고 실험이다. 모든 첫 번째 지불 관심이 당신이 융자를 조기에 급료 지불하는 경우, 당신은 발생한 적이 전체 당신이 빌린 금액과이자를 지불 할 것입니다.

여기에 예입니다 : 당신은 10,000을 빌려 당신의 지불이 $ 200. 일반적으로 화폐의 시간 값에 기초하여 각각의 지불의 부분이 그 것이다. 처음에는 약간의 절반 이상을 지불 (약 $ 100이다.) 관심입니다이자 구성 요소 0 원은 지난 지불에 대출 7 년 동안 감소. 이자 비용이 감소하는 이유는 당신이 지불을로 빌린 금액을 빚진 관심이 덜하고 덜되어 있다는 것입니다.

당신이 당신이 빌린 금액을 지불 시작한 후 모든 관심이 지불 될 때까지 시작 지급이 모든 관심이 있다면? 당신은 모든 관심을 지불 삼년의 끝에서 지금은 대출의 지불을 시작할 수 있습니다. 그러나 당신은 지금 융자를 지불하는 경우. 당신은 (화폐의 시간 가치 기준) 대신 4,000달러 관심 1만6천8백달러 플러스 원래 $ 10,000 또는 $를 14,000 총 6,800달러 관심 플러스 원래 10,000달러 대출을 지불 한 것입니다. 당신은 여분 $ 2,000 지불 한 것입니다.

지금은없는이 극단적 78 년대의 규칙,하지만 당신은 아이디어를 얻을.

장기 대여금 (20~30년)를 확인 모기지 대출은 그것에 대해 더 선행한다. 라는 것을 충전 정말 그냥 선불 관심이다, 선행 포인트. 일찍 갚을 경우 다시 말하지만, 당신은 너무 많이 지불했다. 그들은이 백작.

우리가 결혼 할 때 우리는 영원히있을 것이라 생각합니다. 자동차와 집 대출 사람들은 모든 3~5년 그들의 마음을 변경합니다. 결혼을 위해 조금 더 있습니다. 그래서 78 년대와 선행 "포인트"의 규칙을 피하십시오. 0 점으로 화폐의 시간 가치에 따라 분할 상환 대출을 부탁드립니다.

더블 체크 대출 당신을 알려줍니다 무엇을. 지불은 인용 무엇 대 무엇을해야 하는가? 어떻게 자신의 번호가 잘못? 그들이 정말로 무엇을하고 있는지 보자. 대출 금리, 대출 금액의 길이를 입력하고 결제해야 무엇을 계산한다. 자신의 지불에 넣고 키를 눌러 %는 정말 당신을 충전하는 것을 관심을 볼 수 있습니다. 이것은 당신의 이점에 숫자를 조작하기위한 강력한 도구입니다.

집을 살.
PV = 30
% = 4,125
N 30 년 =
보도 자료 PMT - 필요한 월별 지불을 본다.

하지만 당신은 더 낮은 지불을해야할까요?
   
새로운 지불을 입력합니다 (PMT)
% -을 눌러 필요한 관심을 볼 수
또는
을 눌러 N - 필수 년간 볼 볼 수

당신은 매년 지불을 할 경우에 "연간"얻을 수있는 "월간"버튼을 여러 번 눌러야 무엇을, 지불이 다시 계산됩니다.

대출 이자율 (%) 및 ​​년 (N)는 항상 매년 / 연간 숫자입니다.
PMT는 설정에 따라 연간, 월간 등이다.

저자에 관하여 : 40 년 동안 부동산 브로커 있었던 것. 나는 끈적 끈적한 대출 관행의 모든​​ 종류를 볼 수있다. 이 같은 도구로 무장 한 당신의 최선의 방어는 다시 강탈 받고있다.