Vignoble Savièse APK

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Un inventario del vigneto redatto nel 2019 ha permesso di evidenziare la forte frammentazione delle proprietà. Per rimediare a questa situazione e permettere a tutti di beneficiare di uno strumento di lavoro efficiente che riduca i costi di produzione, il comune di Savièse ha stabilito una strategia di sviluppo per il settore vitivinicolo. Questa strategia si compone di tre assi principali:

1. Realizzazione di una riorganizzazione della trama (a lungo termine)
2. Borsa valori (a breve termine)
3. Acquisto di terreni abbandonati (medio termine)

Nell'ambito dello scambio, è stata sviluppata un'applicazione per promuovere il contatto diretto tra un venditore e potenziali acquirenti. Queste operazioni di vendita mirano a razionalizzare l'appezzamento e preparare il terreno per una futura riorganizzazione dell'appezzamento sull'intero settore (ca. 275 ettari). Per questo motivo sono state messe in atto misure di incentivazione finanziaria. Consistono nel pagamento delle tasse di registrazione nel registro fondiario (RF) da parte del Cantone e in un contributo per le spese notarili da parte del comune. *****ché la transazione possa beneficiare di questa assistenza finanziaria, la vendita deve soddisfare le seguenti condizioni:

1. L'appezzamento acquisito non ha mai beneficiato di questo tipo di partecipazione
2. Il lotto acquisito deve essere contiguo a quello del richiedente (acquirente)
3. L'appezzamento acquisito deve far parte di un'entità contigua a quella del richiedente (acquirente)
4. Se le condizioni 2 e 3 non sono soddisfatte, la superficie del lotto o entità acquisita (insieme di lotti) deve essere maggiore di 1000 m2
5. La partecipazione è prevista per le domande presentate entro il 31.3.2023

Per presentare una domanda e beneficiare della partecipazione finanziaria, il richiedente (acquirente) deve seguire la seguente procedura:

1. Un proprietario mette in vendita il suo lotto sull'app
2. L'acquirente fa un'offerta sull'app
3. Negoziazione della transazione out-of-app
4. Accordo tra le parti
5. Domanda di certificazione del richiedente (committente) al comune
6. Analisi della richiesta e rilascio del certificato
7. Firma dell'atto davanti a un notaio
8. Iscrizione in RF allegando il certificato per beneficiare dell'esenzione dai costi RF
9. Presentazione della domanda di rimborso al Comune con i seguenti documenti
a. Copia dell'atto
B. Copia della fattura del notaio
contro Copia del certificato rilasciato al punto 6
10. Rimborso di parte degli onorari notarili da parte del Comune e delle spese del FR da parte dell'Ufficio delle migliorie strutturali se fatturate

Per qualsiasi domanda è possibile contattare: Il comune di Savièse, tramite il suo ufficio tecnico, per informazioni relative alla procedura e alla strategia allo 027 396 10 30 o tramite e-mail all'indirizzo s-technique@saviese.ch
L'ufficio IG group SA di Savièse, capo progetto, per informazioni e funzionamento dell'app allo 027 395 29 16 o via e-mail all'indirizzo saviese@ig-group.ch