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Gestión Karya está basada en Houston, Texas y es una empresa de gestión de servicio completo multifamiliar privada que se centra en la prestación de servicios de gestión excepcionales a las comunidades de apartamentos. Desde el inicio, Karya ha aumentado su cartera de más de 10.000 unidades en todo el área de Houston, gestionar con éxito todas las propiedades de la cadena de valor que va desde lo más profundo de valor añadido ofertas con un componente de rehabilitación significativa a las propiedades estabilizadas. Nuestro objetivo es asegurar que las propiedades administradas se han optimizado en todos los aspectos de la comercialización, la satisfacción del inquilino y la retención, gestión de gastos, optimización de ingresos, y la gestión global para producir niveles máximos de margen de explotación, mientras que proporciona a nuestros clientes con los más altos niveles de transparencia, controles, e integridad. Karya pone un fuerte énfasis en la contratación de empleados con talento ya que reconocemos que nuestra gente son nuestros mejores activos, que creemos que ha ayudado a diferenciarnos de los competidores y lograr un rendimiento superior.

Probada trayectoria de éxito

Karya tiene un historial probado de éxito el cambio de posición de bajo rendimiento propiedades y mejorar su rendimiento sobre toma de control, permitiendo que los activos para alcanzar su pleno potencial y que resulta en rendimientos financieros atractivos para los propietarios / inversores.
Hemos superado el presupuesto, tanto desde el punto de vista de los ingresos y gastos en toda nuestra cartera, lo que resulta en un crecimiento medio NOI del 45,8% desde toma de posesión.
Experimentado equipo de gestión

El equipo Karya es altamente sofisticada con respecto a los competidores en el sector con un grupo de personas con experiencia que tiene un papel activo, enfoque práctico de gestión.
inversión y operaciones de la experiencia del equipo Karya (incluso durante entornos de recesión) se traduce en la capacidad de capitalizar las ineficiencias operativas relacionadas con la gestión de ingresos.
Karya tiene la capacidad de ejecutar y supervisar proyectos de rehabilitación de extensas a través de su experimentado equipo interno de expertos de renovación.
Estrategia único y Enfoque

Karya incorpora actividades de enriquecimiento residente y después de clases para mejorar la calidad de vida de los inquilinos y fomentar un sentido de comunidad en un ambiente seguro, lo que resulta en tasas de rotación reducidas.

Karya emplea una estrategia de operaciones y marketing en línea con las unidades de Clase A, colocando específicamente énfasis en el servicio al cliente, marketing propiedad, y la gestión general.
enfoque sofisticado de Karya al control del gasto en exceso a través de la utilización de los resultados de Operaciones Tecnología en un mayor control de los gastos mediante la aplicación de límites de gastos y autorizaciones necesarias, y se ha demostrado que aumentan la NOI a través de una gestión más eficaz de gastos.